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Wohnberechtigungsschein (B-Schein)

Allgemeine Informationen

Ein "B-Schein" dient als Nachweis dafür, dass Sie die Voraussetzungen zum Bezug einer geförderten Wohnung erfüllen.

Wenn Wohnungen für bestimmte Personengruppen gefördert wurden (zum Beispiel für Rollstuhlfahrerinnen und –fahrer oder für Alleinerziehende) dient der Wohnberechtigungsschein als Nachweis, dass Sie zu dieser Personengruppe gehören.

Der Wohnberechtigungsschein legt auch fest, wie groß die geförderte Wohnung sein darf, die Sie beziehen können.

Gesetzlich geregelt ist dabei:

  • 1 Person: 50 qm
  • 2 Personen: 60 qm
  • 3 Personen: 75 qm
  • jede weitere Person: + 10 qm

Im Einzelfall können höhere Wohnflächen gelten, bitte lassen Sie sich entsprechend beraten.

Verfahrensablauf

Wohnen Sie im Stadtgebiet Hildesheim oder beabsichtigen Sie in eine konkrete Wohnung im Stadtgebiet Hildesheim zu ziehen, dann können Sie Ihren Antrag bei uns stellen.

Wenn Sie einen allgemeinen Wohnberechtigungsschein erhalten möchten, ohne dass Sie eine bestimmte Wohnung damit beziehen möchten, informieren Sie sich bitte bei Ihrer "Heimatgemeinde" welche Behörde für Sie zuständig ist, wenn sich diese im Land Niedersachsen befindet.

Sie können uns Ihren Antrag schriftlich mit den erforderlichen Nachweisen zusenden oder den Antrag bei uns abgeben.

Die Vordrucke können Sie sich unter "Links" herunterladen.

Nähere Informationen zur Einkommensberechnung finden Sie im Antragsformular.

Wo gilt ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein?

Seit dem 01.01.2010 hat das Land Niedersachsen ein eigenes Wohnraumfördergesetz erlassen und die Einkommensgrenzen neu geregelt. Daher können Sie den Wohnberechtigungsschein nur noch für den Bezug von Wohnungen verwenden, die in Niedersachsen liegen. Bitte beachten Sie, dass dieser Wohnberechtigungsschein nicht ausreicht, wenn Sie in ein anderes Bundesland umziehen möchten.

Voraussetzungen

Je nach Förderung der Wohnung gibt es unterschiedliche Voraussetzungen, die erfüllt werden müssen.

Für alle Förderungen gilt unter anderem:

  • die maßgebliche Einkommensgrenze muss eingehalten werden,
  • als ausländischer Wohnungssuchender müssen Sie (und Ihre Angehörigen) über eine – mindestens auf ein Jahr befristete - Aufenthaltserlaubnis verfügen.

  • Die Einkommensgrenzen orientieren sich an der Größe des Haushaltes und an der jeweiligen Förderung der Wohnung.

    Einige Bundesländer (auch Niedersachsen) haben die Möglichkeit genutzt, bei der Förderung von neuen Objekten in bestimmten Gebieten höhere Einkommensgrenzen festzulegen. Zusätzlich gibt es Wohnungen, bei denen eine sogenannte "erweiterte" (um bis zu 60 Prozent erhöhte) Einkommensgrenze gilt.

    Einen groben Überblick bietet Ihnen diese Tabelle - siehe "Dokumente" unten.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Dem Antrag auf einen Wohnberechtigungsschein sind folgende Unterlagen in Kopie beizufügen oder bei Antragsstellung per E-Mail die Anhänge bitte IMMER im PDF Format zuzusenden:

  1. Personalausweis / Aufenthaltstitel aller Personen in der Haushaltsgemeinschaft

  2. Aktuelle Einkommensnachweise wie Gehaltsabrechnung, Rentenbescheid, Jobcenterbescheid, Bescheid über den Bezug von Grundsicherung

  3. Wenn eine Schwerbehinderung anerkannt ist, ist der Ausweis bzw. der Feststellungsbescheid beizufügen oder auch der Pflegegrad nachzuweisen.

  4. Falls weitere Unterlagen notwendig sind, werden diese entsprechend angefordert.
Welche Gebühren fallen an?

Die Beantragung eines Wohnberechtigungsscheines ist gebührenpflichtig. Im Einzelfall auch gebührenfrei.

Was sollte ich noch wissen?

Ansprechpartner für Personen, die nicht im Stadtgebiet Hildesheim, sondern in einer Gemeinde im Landkreis wohnen, finden Sie hier weiter unten unter der Rubrik "Externe Behörde".

 
 

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