Sachverhalt:

Die Einzelhandelskonzeption der Stadt Hildesheim dient für zahlreiche Bebauungspläne der Stadt Hildesheim als Grundlage für die planungsrechtliche Zulässigkeit von Einzelhandelsnutzungen und unterstützt die Verwaltung zudem dabei Ansiedlungsanfragen zu steuern. Aufgrund der Rechtsprechung ist eine Überarbeitung der städtischen Einzelhandelskonzepte alle fünf Jahre anzuraten. Da das bisherige Einzelhandelskonzept aus dem Jahr 2015 die Anforderungen bzgl. der Rechtssicherheit der Abgrenzungen für die zentralen Versorgungsbereiche nicht mehr umfassend für das gesamte Stadtgebiet erfüllte, wurde im April 2021 die Fortschreibung beauftragt. Hinzu kam auch, dass sich der strukturelle Wandel im Einzelhandel, verknüpft mit dem verändertem Kundenverhalten – zuletzt durch die Einschränkungen der Corona-Pandemie – verstärkt hat und daher ein aktualisierter, analytischer Blick auf das Einzelhandelangebot der Stadt erforderlich wurde.

Um eine nachhaltige Einzelhandelsentwicklung in der Stadt Hildesheim mittel- bis langfristig zu gewährleisten, müssen auch weiterhin zukünftige Planvorhaben anhand des Zentrenkonzeptes und der Grundsätze der Einzelhandelsentwicklung bewertet und beurteilt werden.

Mit der Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes werden die Grundlagen für die strategische Steuerung des Einzelhandels im Stadtgebiet auf Basis der aktuellen rechtlichen und landesplanerischen Rahmenbedingungen aktualisiert. Wesentliche Ziele und Inhalte des Einzelhandelskonzepts sind:

• Erfassung und Beschreibung des Einzelhandelsbestands der Stadt
• Sicherung und Stärkung der oberzentralen Versorgungsfunktion
• Erhalt der Versorgungsfunktion sowie die Attraktivierung der Innenstadt als Hauptzentrum
• Erstellung der Hildesheimer Sortimentsliste
• Abgrenzung der Zentralen Versorgungsbereiche und Optimierung der Nahversorgungssituation
• Handlungsansätze für die Stärkung der Innenstadt
• Zukunftsfähige, belastbare Basis für die Beurteilung und Steuerung von Einzelhandelsvorhaben

Die Ergebnisse sind der Anlage zu entnehmen.

Beschlussvorschlag:

Der Rat der Stadt Hildesheim beschließt die Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes gem. § 1 Abs. 6 Nr.11 Baugesetzbuch (BauGB) als Grundlage der Einzelhandelsentwicklung der Stadt Hildesheim.

Anlage:

- Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für die Stadt Hildesheim 2022