Sachverhalt:

Die Flächen im Geltungsbereich des Bebauungsplans HM 243 „Speicherstraße“ wurden in der Vergangenheit für den Güterbahnverkehr genutzt. Diese Nutzung wurde vor einigen Jahren aufgegeben und die Gleisanlagen mit Ausnahme der Hafenbahntrasse im südlichen Bereich des Plangebiets zurückgebaut. Im Februar 2012 hatte der Verwaltungsausschuss bereits einen Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan mit dem Ziel der Sicherung und Entwicklung der Flächen für bahnbetriebliche Zwecke gefasst.

Nach dem Rückbau hat die Stadt Hildesheim das Areal im rechtswirksamen Flächennut-zungsplan als gemischte Baufläche dargestellt. Die Flächen wurden zwischenzeitlich ver­äußert. Ein großer Teil der Fläche ist bereits nicht mehr eisenbahnrechtlich gewidmet, ein kleinerer Teil wird noch für die Zwecke der Hafenbahn benötigt. Da sich die Erwerber der Fläche eine neue Nutzung als gemischten Gewerbe- und ggf. Wohnstandort vorstellen können, was der Flächennutzungsplandarstellung grundsätzlich entspricht, ist es ange­bracht, den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan unter Änderung der Ziele und Zwecke der Planung neu zu fassen.

Ziel und Zweck der Planung ist die Entwicklung eines Gewerbe- und Wohnstandortes mit Sicherung bahnbetrieblicher Zwecke.

Beschlussvorschlag:

Die Aufstellung des Bebauungsplans HM 243 „Speicherstraße“ wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Die Unterrichtung und Erörterung gem. § 3 Abs. 1 BauGB ist durch vierwöchigen Aushang im Fachbereich Stadtplanung und Stadtentwicklung durchzuführen.

Anlage/n:

- Übersichtsplan