Sachverhalt:

Mit dem Bebauungsplan HO 309 „Am Rosenhang“ wurden die Grundlagen zur Entwicklung eines Wohngebiets im Bereich zwischen der Goslarschen Landstraße und dem Ameos-Klinikum geschaffen. Die Realisierung erfolgt momentan. In diesem Bebauungsplan wurde bereits eine mögliche Erweiterung in Richtung Osten vorgesehen. Nun soll das Wohngebiet durch einen Investor mit freistehenden Einfamilienhäusern Richtung Osten fortgesetzt werden.

Um diese Zielvorstellung umsetzen zu können, ist eine Änderung des Flächennutzungsplans und die Aufstellung des Bebauungsplans HO 317 „Am Rosenhang II“ notwendig.

Als demographische Auswirkung kann von dieser Bauleitplanung eine Stabilisierung der Bevölkerungszahl und der Altersstruktur in Hildesheim erwartet werden. Dies wird voraussichtlich eine kontinuierlichere Auslastung der vorhandenen Infrastruktur bewirken. Mit einer Überlastung ist nicht zu rechnen.

Ziel und Zweck der Planung:

- Darstellung von Wohnbaufläche

- Entwicklung eines Wohngebiets

Beschlussvorschlag:

Die Aufstellung der 12. Änderung des Flächennutzungsplans „Am Rosenhang II“ und des Bebauungsplans HO 317 „Am Rosenhang II“ wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Die Unterrichtung und Erörterung gem. § 3 Abs. 1 BauGB ist durch vierwöchigen Aushang im Fachbereich Stadtplanung und Stadtentwicklung durchzuführen.

Anlage/n:

- Entwurf der Flächennutzungsplanänderung

- Geltungsbereich des Bebauungsplans

- Bebauungsentwurf (Lageplan)